Unsere Leistungen
Bei uns steht eine umfassende Beratung im Mittelpunkt. Wir nehmen uns Zeit für ein persönliches Gespräch, um Ihre konkreten Vorstellungen und Ziele kennenzulernen.
Auf dieser Basis übernehmen wir als Ihr Immobilienmakler in Dresden die komplette Abwicklung bei Kauf, Verkauf und Vermietung. Wir ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilie und vermarkten sie professionell und zum bestmöglichen Preis.
Unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Wissen im Immobilienmarkt stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um alle Fragen zur besten Immobilienvermarktung, Vertragsgestaltung und Finanzierung zu beantworten.
Wir kümmern uns um alle Schritte, die sicherzustellen, dass der Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos verläuft. Dazu gehören das Sammeln und Überprüfen aller relevanten Dokumente wie das Grundbuch und der Energieausweis, sowie eine umfassende Besichtigung und eine korrekte Bewertung des Marktwerts Ihrer Immobilie. Wir besprechen mit Ihnen verschiedene Vermarktungsstrategien und erstellen ein ansprechendes Exposé. Mit Kaufinteressenten führen wir Besichtigungen durch und prüfen diese anhand ihres Verhaltens und ihrer Unterlagen auf Bonität, Eignung und letztlich die Erfüllungssicherheit. Dabei legen wir Wert auf eine offene Kommunikation und Transparenz in jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Auf unserer Webseite präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an verschiedenen Immobilien, darunter Eigentumswohnungen, Wohnhäuser sowie Anlageobjekte wie Zinshäuser und Gewerbeimmobilien. Für jeden Bedarf und jede Lebenssituation bieten wir passende Immobilien, um Ihren individuellen Wunsch nach einem neuen Zuhause oder einer rentablen Investition in eine Immobilie zu erfüllen.
Richtige und realistische Preisermittlung: Eine richtige und realistische Preisermittlung ist ein wichtiger Faktor bei der erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie. Wir verfügen über umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und nutzen diese, um den Wert Ihrer Immobilie genau zu ermitteln. Hierbei berücksichtigen wir auch spezifische Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Problemerkennung im Vorfeld der Vermarktung: Wir nehmen uns Zeit, um potenzielle Probleme im Vorfeld der Vermarktung zu erkennen und gemeinsam zu lösen. Dazu zählen beispielsweise Altkredite, steuerliche Probleme durch den Verkauf, Ehescheidungen oder Erbengemeinschaften, die bei einem Verkauf der Immobilie zu Komplikationen führen könnten. Wir beraten Sie umfassend zu möglichen Lösungen unter Einschaltung von Rechts- und Steuerberatern und begleiten Sie bei der Umsetzung. Käuferpotenzialermittlung und richtige Vermarktungsstrategie: Um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten, ermitteln wir das Käuferpotenzial und entwickeln eine passende Vermarktungsstrategie.
Hierbei berücksichtigen wir auch die verschiedenen Vertriebskanäle wie Online-Portale oder Printmedien. Wir setzen auf eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer schnell auf Ihr Angebot aufmerksam werden.
FAQ
Creative Ideen sind gefragt! Mit den kombinierten Einsatz von staatlichen Förderprogrammen und steuerlichen Gestaltungen zur zinsgünstigen Immobilienfinanzierung. Weitere Informationen folgen demnächst.
Entwicklung Immobilienstandort Dresdens:
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern auch eine gute und nachhaltige Investition tätigen. Wir berücksichtigen bei der Suche nach passenden Immobilien für Sie nicht nur die Lage, sondern auch die Wirtschaft, die Bevölkerungsentwicklung und die Lebensqualität in der Umgebung. Wir geben Ihnen gerne eine Einschätzung dazu, welche Stadtteile und Micolagen sich für eine Investition besonders lohnen.
Dresden hat sich nach der Wende zu einem attraktiven Immobilienstandort entwickelt, der sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren interessant ist. Dabei spielt die hohe Lebensqualität zu immer noch moderaten Preisen in der Landeshauptstadt Dresden genauso eine große Rolle, wie der außerordentliche Wirtschaftsstandort Dresdens als Garantie für gut bezahlte Arbeitsplätze. Der anhaltende Zuzug von neuen Bewohnern in die Stadt Dresden ist dafür ein lebendiges Zeichen.
Dresden, die barocke Stadt an der Elbe, genießt zu Recht den Ruf als eine der schönsten Städte Deutschlands. Seit zwei Jahrzehnten wächst die Einwohnerzahl kontinuierlich und lag Ende 2021 bei rund 570.000 Menschen, mit weiterhin steigender Tendenz. Der starke Zuzug in die Landeshauptstadt führt dazu, dass Jahr für Jahr zahlreiche neue Wohnquartiere entstehen, um den steigenden Bedarf an
Wohnraum zu decken. Die wachsende Beliebtheit der Stadt geht jedoch auch mit steigenden Miet- und Kaufpreisen in Dresden und der Umgebung einher.
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